Case prodotte vs. case modulari

Le case prodotte sono case mobili o rimorchi . Possono essere più facilmente trasportati così come sono in una nuova posizione se il proprietario desidera spostarsi. Le case modulari sono costruite in fabbriche e quindi trasportate in parti (o moduli) al cantiere. Sono considerati generalmente indistinguibili dalle case costruite sul posto.

Tabella di confronto

Grafico comparativo Case fabbricate e case modulari
Case fabbricate Case modulari

Luogo di costruzioneFabbricaFabbrica
StandardsCodice HUDStandard di costruzione statali e regionali
TagliaPiù piccoloIn genere più grande
durabilitàMeno resistentePiù resistente
Efficienza energeticaInferiorePiù alto
MobileNo
Tempo di costruzionePochi giorni8-14 settimane
CostoPiù economicoPiù costoso

Un camper è un tipo di casa mobile

Costruzione

Le case prodotte sono costruite in parti in fabbriche e trasportate sul posto con le proprie ruote, che non vengono mai rimosse. Poiché le case fabbricate non sono personalizzabili, gli acquirenti possono scegliere da un intervallo e ricevere la casa in pochi giorni.

Le case modulari sono costruite in fabbriche in condizioni controllate. Le parti vengono quindi trasportate su camion pianali e assemblate mediante gru. Sono altamente personalizzabili in base alle esigenze dell'acquirente e generalmente richiedono dalle 8 alle 14 settimane per essere costruite.

Questo video parla delle differenze di costruzione tra case prodotte e case mobili:

tipi

Le case prodotte possono essere a sezione singola - ovvero composte da un'unica unità - o a più sezioni. Le case a più sezioni devono essere rimorchiate separatamente e unite in qualsiasi nuovo sito abitativo.

Taglia

Le case prodotte sono più piccole delle case modulari, poiché sono costruite su un telaio e sono trasportabili. La dimensione media di una nuova casa produttrice nel 2010 era di 1515 piedi quadrati.

Le case modulari hanno in genere le stesse dimensioni delle case costruite in loco.

Prezzo

In media, una casa fabbricata costa $ 62.800 nel 2010, o $ 41, 45 per piede quadrato.

Una casa modulare in genere costa lo stesso di una casa tradizionale costruita in sito, con costi che variano a seconda delle dimensioni e della posizione.

Standard e codici

Le case prodotte sono costruite per soddisfare gli standard di costruzione e sicurezza delle case prodotte (codice HUD). Devono presentare un'etichetta di certificazione rossa all'esterno di ogni sezione trasportabile. Questo codice richiede che siano costruiti su uno chassis permanente.

Le case modulari sono costruite secondo gli stessi codici di costruzione delle case normali costruite in loco.

Mobilità

Le case prodotte sono mobili, in quanto non hanno una base permanente. Invece, hanno un telaio in acciaio che non viene mai rimosso.

Una volta che una casa modulare è stata assemblata, non è più mobile.

durabilità

Le case modulari sono considerate più resistenti della maggior parte delle altre case, poiché sono progettate per sopravvivere al trasporto e devono soddisfare severi controlli di qualità. Uno studio della FEMA ha scoperto che all'uragano Andrew sono sopravvissute più case modulari rispetto ad altri tipi di case.

Pro e contro

Le case prodotte sono molto più economiche di altri tipi di case e sono facilmente trasportabili. Possono essere acquistati molto rapidamente, ma tendono ad essere più piccoli di altri tipi di case e sono meno durevoli.

Le case modulari sono simili alle case costruite in loco, tranne per il fatto che sono più veloci da costruire e considerate più durevoli.

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